Erst besichtigen, dann sprechen
Jede Immobilie, die wir empfehlen, wurde persönlich von mindestens einem Teammitglied besichtigt. Wenn das Objekt weit entfernt ist, nehmen wir es ohne vorherige Besichtigung nicht auf.
★ Seit 2014 · 12 Küsten · 3.800+ Objekte
Wir kaufen Spanien mit kühlem Kopf und südländischem Temperament
Unabhängiges Immobilienbüro. Wir helfen Käufern, Häuser und Wohnungen in Spanien auszuwählen, ohne sich zwischen Notaren, Banken und fünf Steuerarten zu verlieren.
Wir verkaufen keine Bilder und Versprechen, sondern konkrete Objekte, die wir persönlich besichtigt, im Register geprüft haben und bereit sind, auch ohne Verkäuferbonus im Katalog zu führen.
Ein Haus in Spanien zu kaufen klingt in der Werbung einfach. In der Realität bedeutet es NIE, die Eröffnung eines Kontos bei einer lokalen Bank, den Unterschied zwischen Nota Simple und Cédula, die Besonderheiten der IBI, die Regeln der Eigentümergemeinschaft, Genehmigungen für touristische Vermietung — und Dutzende weitere Details, die ein Jahr nach dem Kauf still zu Problemen werden.
Wir haben als kleines Agententeam in Alicante begonnen und in 12 Jahren über 600 Familien bei ihren Transaktionen begleitet. Heute umfasst die Agentur Anwälte, lokale Makler, eine After-Sales-Abteilung und eine eigene Datenbank mit über 3.800 Objekten, die wir selbst prüfen, ohne auf Drittanbieter-Feeds angewiesen zu sein.
Unser Format sind langfristige Beziehungen. Eine Transaktion dauert 2–3 Monate, aber Fragen zu Steuern, Renovierungen und Vermietung stellen sich noch jahrelang. Deshalb arbeiten wir nicht "auf Abschluss": Wenn ein Objekt nicht passt, sagen wir das klar, auch wenn es den Prozess verlängert.
Zahlen
Ehrliche Bilanz von 12 Jahren Arbeit
Ohne Aufrundungen. Die Zahlen werden jeweils zu Beginn eines Quartals anhand der CRM-Daten und des Transaktionsregisters aktualisiert.
624+
Transaktionen seit 2014
71% sind Stammkunden oder deren Empfehlungen
3.800+
geprüfte Objekte in der aktiven Datenbank
Fotos und Dokumente manuell kontrolliert
12
Küsten und Großstädte
von Girona bis Málaga, Balearen und Kanaren
96%
Transaktionen fristgerecht abgeschlossen
gemäß dem Indikator "Zeit bis zur Unterzeichnung der Urkunde"
Grundsätze
Sechs Regeln, über die wir niemals hinwegsehen
Das sind keine Marketingfloskeln, sondern interne Standards — ein Verstoß gegen eine davon wird vom Bonus des Agenten abgezogen.
Grundbuchauszug vor der Besichtigung
Wir fordern den Grundbuchauszug an, bevor wir den Kunden zur Besichtigung führen. Im Fall einer Pfändung, Hypothek oder illegalen Erweiterung wird dies sofort erkannt.
Derselbe Preis in allen Sprachen
Der Katalogpreis variiert nicht je nach Herkunftsland des Kunden. Kein Aufschlag nach Nationalität — die Provision ist transparent und im Preis enthalten.
Ein unabhängiger Anwalt für jede Transaktion
Er arbeitet für den Käufer, nicht für uns. Wir bereiten die Anzahlung und die notarielle Urkunde vor, prüfen Wohnungseigentümergemeinschaftsschulden und Steuern — keine unangenehmen Überraschungen beim Notar.
Schlüsselfertige Transaktion in 60 Tagen
Das Standardszenario sind 8 bis 10 Wochen von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe. Bei Verzögerungen unsererseits erhält der Kunde eine teilweise Provisionsrückerstattung. Diese Regel ist im Vertrag festgehalten.
Die Betreuung endet nicht mit der Schlüsselübergabe
Wir helfen bei der Anschlussversorgung, Versicherungen, Wohnungseigentümergemeinschaft, Steuererklärung für Nicht-Residenten und Vermietung — das erste Jahr ist kostenlos.
Team
Termin mit einem Spezialisten vereinbaren →
14 Personen, die die Reise nach Alicante lohnen
Immobilienmakler, Anwälte, Hypothekenspezialist, Immobilienfotograf und After-Sales-Manager. Alle — in einem Büro, Calle del Mar.
Anna Sokolova
Artem Gusev
Elena Kim
Igor Morozov
María Vlasenko
Geschichte
Von einem Büro in Alicante zu zwölf Küsten
Wir sind langsam gewachsen — das war eine bewusste Entscheidung. Wir betreiben keine Franchises und kaufen keine Drittanbieter-Datenbanken.
2014
Anfang
Zwei Agenten in einem kleinen Büro Calle del Mar, Alicante. Erste Transaktion — eine Wohnung in Benidorm für 95.000 €.
2018
Rechtsabteilung
Wir haben Anwälte der Anwaltskammer Alicante dauerhaft eingebunden — die Frage "einen vertrauenswürdigen Anwalt finden" haben wir direkt in der Agentur gelöst.
2021
Balearen und Costa del Sol
Wir haben Niederlassungen in Palma und Málaga eröffnet. Wir haben unsere eigene Datenbank mit fotografischer Überprüfung jedes Objekts gestartet.
2026
3.800+ Objekte
14 Personen im Team, After-Sales-Service in drei Regionen, Portal in vier Sprachen. Und kein Franchise.
Geografie
Wo wir eigene Agenten haben
Das ist nicht nur Abdeckung — das sind Personen vor Ort, die innerhalb von 40 Minuten zu einer Besichtigung fahren können und ihre lokalen Politiker beim Namen kennen.
Hauptbüro
- Alicante · Calle del Mar 24
- Agenten, Rechtsabteilung, After-Sales
- Mo–So, 9:00–20:00 Uhr
Niederlassungen
- Málaga · Calle Larios 8
- Palma de Mallorca · Passeig Mallorca 14
- Barcelona · Carrer de Provença 290
Lokale Agenten
- Benidorm · Calpe · Altea
- Torrevieja · Orihuela Costa
- Marbella · Estepona
- Valencia · Cullera
- Teneriffa Süd
Lizenzen und Partner
Dokumente, die Sie überprüfen können
Alle unsere Lizenzen und Mitgliedschaften sind öffentlich überprüfbar — wir nennen die Registrierungsnummer, kein hübsches Badge in der Fußzeile.
RAICV № 0921
Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft. Pflichtlizenz für die Berufsausübung in der Region.
API Alicante
Mitglied des Offiziellen Kollegiums der Immobilienmakler.
Haftpflichtversicherung
Haftpflichtpolice über 600.000 € — Mapfre. Deckt Maklerfehler und rechtliche Transaktionsrisiken ab.
Bankvereinbarungen
Direktvereinbarungen mit Sabadell, BBVA, Bankinter und CaixaBank — wir beschleunigen die Hypothekenbearbeitung für Nicht-Residenten.
Sie haben über uns geschrieben:
Idealista
Levante–EMV
Forbes Spain
Spain Real Estate
El País Inmobiliario
Inversión & Finanzas
Persönlich kennt man sich am besten. Besuchen Sie uns in unserem Büro in Alicante — oder beginnen wir mit einem Anruf.
Ein 30-minütiges unverbindliches Gespräch: Wir erklären Ihnen die Region entsprechend Ihrem Budget, berechnen die Steuern und senden Ihnen noch am selben Tag eine Auswahl von 3 bis 5 Objekten.
Was Sie nach dem ersten Kontakt erwartet
- Innerhalb von 24 Stunden persönlicher Agent verfügbar und Auswahl von 3 bis 5 Objekten
- Innerhalb von 7 Tagen Gebietsbesichtigung und Objektbesuche in Ihrem gewünschten Format
- Innerhalb von 60 Tagen schlüsselfertige Transaktion — von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe
- Ein Jahr kostenlos Verwaltung von Anschlüssen, Steuern und Vermietung